ליווי ברכישת דירה או התחדשות עירונית

בבואכם לבחור דירה, לפי מיקומכם בהגרלה, יש להגיע מוכנים.

יש להכיר את האפשרויות העומדות לפניכם – איזה טיפוס דירה ישרת אתכם טוב יותר וכמובן מה עתיד להבנות בסמיכות לפרויקט ולקחת זאת בחשבון.

התחדשות עירונית איננה גזירת גורל.

כל עוד אין הסכמה של 70% אינכם מחוייבים לשנות את חייכם.

לפני חתימה יש ליישב את הדעת ולקבל החלטה מושכלת בהתייעצות עם בעל מקצוע.

חשוב לבחון את הפרויקט על היבטיו התכנוניים הכלליים כגון פיתרון החניה המוצע, פינוי האשפה, מס' יחידות דיור לקומה ועוד, וכן את הדירה המוצעת לכם בפרט – עושר מפרט המכר, מיקום בפרויקט, תכנון פונקציונאלי ועוד.

לאחר בניית שלד הבניין – ניתנת לרוכשים ההזדמנות לערוך שינויים והתאמות בדירה.

לעיתים היזם מקצה לרוכשים פגישה בת שעתיים עם מעצב פנים מטעמו, אך בל נשלה את עצמנו שהתאמת הדירה הגנרית לצרכים האישיים אורכת שעתיים – גם כאן יש לבוא מוכנים, אחרי תהליך תכנוני עם תכניות אדריכליות מפורטות לביצוע.

בעת קבלת המפתח – אסור להחפז ולחתום. יש לערוך בדק בית לאיתור ליקויי הבניה ולדרוש את תיקונם.

דו"ח מקצועי של ליקויי בניה מהווה יסוד משפטי מחייב ויוכל לחסוך לכם הרבה מאוד כסף בעתיד.